要闻导读

1、华侨城A获央企股东增持

2、中国金茂增资首开股份南京项目

3、贝壳参与广州土拍

4、龙光集团香港豪宅项目成交攀升

5、远洋集团境外债务重组取得重大进展

1

华侨城A获央企股东增持

6月24日，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城A”）发布了《关于公司控股股东增持公司股份计划公告》。

公告显示，华侨城A控股股东华侨城集团计划以自有资金在6个月内通过集中竞价或大宗交易的方式增持华侨城A股份，增持金额不低于人民币1.65亿元且不超过3.3亿元。此次控股股东增持，不仅是对华侨城A未来发展的强力支持，更是对企业价值的坚定认可。

2023年，华侨城A实现营业收入557亿元，经营性现金流净额34亿元，较2022年的-5.7亿元有大幅改善。

其中，旅游综合业务收入同比上升15%，全年累计接待游客9365万人次；房地产业务收入242亿元，较2022年实现减亏。在克而瑞行业百强企业2023年全口径销售金额排名中，华侨城从2022年的第35名上升至第31名，整体保持了“稳中有进”的发展态势。

2

中国金茂3亿元

增资首开股份南京项目

6月24日，中国金茂控股集团有限公司公告披露，有关该公司间接全资附属公司合肥沣茂与首开股份、南京嘉泰签订合作开发协议，为后续就标的地块的开发开展合作，合肥沣茂同意向南京嘉泰提供合计不超过人民币6.12亿元的诚意金借款，按年利率5.5%计息：及有条件同意参与对南京嘉泰增资的公开挂牌程序。

合肥沣茂在南京嘉泰公开挂牌引入股权增资项目中成功摘牌，于2024年6月24日，合肥沣茂与首开股份、南京嘉泰签订增资协议，合肥沣茂同意向南京嘉泰提供资金投入人民币3.03亿元，并取得南京嘉泰51%股权：而首开股份同意向南京嘉泰提供资金投入人民币2.69亿元，并持有南京嘉泰49%股权。

本次增资为集团在南京市获取优质土地资源储备奠定基础，有利于提升集团在南京的市场占有率及品牌影响力。

3

贝壳参与广州土拍

6月25日，广州市荔湾区鹤洞路以南AF040134地块由保利以总价约6.999亿元竞得，折合楼面地价28541元/㎡。值得注意的是，贝壳旗下的贝好家首次亮相广州土拍市场。

从竞拍过程来看，贝好家的出价还是比较谨慎的，整场只报了3次价，报出了第7轮约6.75亿元后便止步不前。据了解，参加北京的土地拍卖后，贝壳曾表示报名拿地是试水。而对于荔湾鹤洞路以南AF040134地块，贝好家似乎也是试水的成分居多。

2023年7月，贝壳宣布启动“一体三翼”战略升级，并进行相应的组织架构调整，贝好家便是三翼中的一翼。贝好家的CEO为贝壳集团副董事长徐万刚，管理层中有不少来自万科、龙湖等房企。

贝壳方面回应称，贝好家正在业务探索期，关注主流一二线城市的合适项目机会、合作机会。贝好家的定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型住宅开发服务平台，宗旨是以C2M（从消费者到制造者）为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。

4

龙光集团香港豪宅项目

三个月成交12.5亿港元

6月27日，龙光集团披露，全面撤销“辣招”后，香港楼市经历了一系列显著变化，楼市热情及购买力持续释放，成交量一度快速攀升。

近日，龙光集团与合景泰富合作开发的香港豪宅项目“凯玥THE CORNICHE”继续录得大额成交，继6月17日至19日连续3天售出3伙后，本周6月24日及25日连续2天再录得2套成交，总额近3亿港元。

项目自香港特区政府全面撤销“辣招”后的三个月，迅速售出22套逾千呎海景大宅，总成交量逾12.5亿港元。

5

远洋集团境外债务重组

取得重大进展

6月28日，远洋集团公告有关整体债务管理安排之重大进展及清盘呈请公告。

公告称，公司已就其当前境外流动资金状况制定整体解决方案方面取得重大进展。公司与集团现有银团贷款之贷款人之协调委员会的讨论当前已进入后期阶段，且预期将于适当时候就整体债务管理安排之主要条款达成协议。

同时，公司收到美国纽约梅隆银行有限公司伦敦分行向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请，内容有关未偿还由公司全资附属公司远洋地产宝财IV有限公司发行及由公司担保的于2026年到期的3.25%有担保票据（债务证券代号：40670），涉及本金总额4亿美元及应计利息。

远洋集团表示，公司将极力反对呈请。呈请不会对公司当前阶段的营运及境外债务重组安排造成实质性影响。公司也将坚定维护投资者利益，坚持高品质交付，不断提升可持续经营能力。

来源：综合整理

END

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